Das neue Wohnungsbaugesetz "reanimiert" Francos "alte Miete", um in den Mietmarkt einzugreifen

Das neue Wohnungsbaugesetz "reanimiert" Francos "alte Miete", um in den Mietmarkt einzugreifen Die im neuen Wohnungsbaugesetz von PSOE und Unidas Podemos vorgesehene Preisregulierung ähnelt der franquistischen Mietkontrolle. 6 Oktober, 2021 02:02 PSOE (Spanische Sozialistische Arbeiterpartei) Verfassungsgericht United We Can (UP) Wohnen Valentín Bustos Verwandte Nachrichten Podemos wird beim Mietrecht einlenken: Eigentümer von weniger als 10 Wohnungen müssen die Preise nicht senken Die Regierung kündigt eine Einigung zwischen PSOE und Podemos über Mieten und den Haushalt 2022 an So wird das neue Wohnungsbaugesetz aussehen, auf das sich PSOE und Unidas Podemos geeinigt haben. Preisregulierung. Dies ist eine der Säulen des neuen Wohnungsbaugesetzes, auf das sich PSOE und Unidas Podemos geeinigt haben. Eine Säule ist einer anderen sehr ähnlich: die Mietkontrolle. Oder was viele als "alte Miete" kennen. Es sei daran erinnert, dass dies im ersten Gesetz über städtische Pachtverträge (LAU) von 1946 festgelegt wurde und bis 1985 in Kraft war. Bis dahin wurden die Verträge entsprechend dieser Art von Miete auf unbestimmte Zeit verlängert, bis der Mieter, sein Ehepartner und seine Kinder starben. In ihrem Wahlprogramm versprach die lila Partei die Rückkehr zu unbefristeten Verträgen und die Festlegung von Höchstmietpreisen. Mit anderen Worten: die massive Rückkehr der "alten Mietverträge". Und sie hat die PSOE davon überzeugt, dies zu tun. Allgemeine Regeln für den Staatshaushalt. Das Kuriose daran ist, dass der Präzedenzfall für den lila Interventionismus die vom Franco-Regime konzipierte Wohnungspolitik ist. Eine Politik, die den Vermietern schadet. Etwas, das sich wiederholen wird. Ebenso wie ein anderer Umstand, der in der Vergangenheit auftrat: Vermieter werden ihre Mietwohnungen loswerden. "Dies ist eine Maßnahme, die gegen den freien Wettbewerb und die Freiheit des Marktes verstößt. Eine Erhöhung der Steuern und eine Senkung der Preise würde sich direkt gegen die Rentabilität ihres Geschäfts richten, und sie würden ihre Tätigkeit in Spanien schließlich einstellen. Auf diese Weise wird das Angebot an Mietwohnungen zurückgehen, da viele dieser Objekte, die bereits für die Vermietung bestimmt waren, verkauft werden und das Angebot verloren geht", sagt José Ramón Zurdo, Generaldirektor der Agentur für Mietverhandlungen (Agencia Negociadora del Alquiler). https://www.elespanol.com/invertia/observatorios/vivienda/20211006/vivienda-resucita-antigua-franquista-intervenir-mercado-alquiler/617189255_0.html